Prix immobilier à Capinghem en 2026
Le prix médian à Capinghem (Nord) est de 3 108 €/m² de surface habitable, calculé sur 433 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 318 €/m² en 2014 → 3 108 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Capinghem
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 240 €/m² représente 120 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 108 €/m² | 29 | -3,0 % |
| 2024 | 3 205 €/m² | 18 | -0,1 % |
| 2023 | 3 207 €/m² | 25 | +10,1 % |
| 2022 | 2 913 €/m² | 26 | -16,5 % |
| 2021 | 3 488 €/m² | 46 | -1,0 % |
| 2020 | 3 523 €/m² | 56 | +34,2 % |
| 2019 | 2 625 €/m² | 20 | +13,0 % |
| 2018 | 2 323 €/m² | 43 | — |
Le marché de Capinghem en bref
- 2 728 habitants — revenu médian 26 300 €/an.
Suivez le marché de Capinghem
Alertes sur les nouvelles annonces à Capinghem et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Capinghem
Qui possède Capinghem ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Capinghem.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.