Prix immobilier à Capinghem en 2025
Le prix médian à Capinghem (Nord) est de 2 756 €/m², calculé sur 539 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (3 217 €/m² en 2015 → 2 756 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix médian
2 756 €/m²
Évolution
-14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
539
Loyer de référence
14,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,3 %
Prix par type de bien
Maisons
172 ventes
2 853 €/m²
Appartements
201 ventes
3 207 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 756 €/m² | 36 | +0.5 % |
| 2024 | 2 742 €/m² | 24 | -1.9 % |
| 2023 | 2 795 €/m² | 35 | +8.5 % |
| 2022 | 2 575 €/m² | 31 | -25.9 % |
| 2021 | 3 477 €/m² | 50 | +1.3 % |
| 2020 | 3 432 €/m² | 60 | +62.8 % |
| 2019 | 2 108 €/m² | 23 | -6.9 % |
| 2018 | 2 265 €/m² | 51 | — |
Le marché de Capinghem en bref
- 2 728 habitants — revenu médian 26 300 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,4 €/m²
Autour de Capinghem
Qui possède Capinghem ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.