Prix immobilier à Varennes-lès-Narcy en 2025
Le prix médian à Varennes-lès-Narcy (Nièvre) est de 982 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -9 % (706 €/m² en 2020 → 640 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varennes-lès-Narcy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 640 €/m² | 8 | -59.9 % |
| 2024 | 1 595 €/m² | 5 | +17.5 % |
| 2022 | 1 358 €/m² | 7 | +38.3 % |
| 2021 | 982 €/m² | 8 | +39.1 % |
| 2020 | 706 €/m² | 5 | -43.9 % |
| 2019 | 1 259 €/m² | 4 | +14.5 % |
| 2018 | 1 100 €/m² | 3 | +13.5 % |
| 2017 | 969 €/m² | 3 | — |
Le marché de Varennes-lès-Narcy en bref
- 901 habitants — revenu médian 22 460 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.