Prix immobilier à Saint-Andelain en 2025
Le prix médian à Saint-Andelain (Nièvre) est de 833 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +66 % (455 €/m² en 2016 → 756 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Andelain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 756 €/m² | 5 | +29.7 % |
| 2024 | 583 €/m² | 3 | -57.8 % |
| 2023 | 1 382 €/m² | 5 | +28.3 % |
| 2022 | 1 077 €/m² | 4 | -9.6 % |
| 2021 | 1 191 €/m² | 5 | +32.3 % |
| 2020 | 900 €/m² | 8 | +33.5 % |
| 2019 | 674 €/m² | 5 | -29.7 % |
| 2018 | 959 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Andelain en bref
- 583 habitants — revenu médian 25 220 €/an.
Autour de Saint-Andelain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.