Prix immobilier à Poil en 2025
Le prix médian à Poil (Nièvre) est de 744 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Poil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 638 €/m² | 1 | +22.5 % |
| 2024 | 521 €/m² | 1 | -20.1 % |
| 2023 | 652 €/m² | 3 | -19.6 % |
| 2022 | 811 €/m² | 3 | +0.9 % |
| 2019 | 804 €/m² | 1 | +145.9 % |
| 2015 | 327 €/m² | 1 | — |
Le marché de Poil en bref
- 152 habitants — revenu médian 16 200 €/an.
Autour de Poil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.