Prix immobilier à Montigny-en-Morvan en 2025
Le prix médian à Montigny-en-Morvan (Nièvre) est de 843 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +22 % (716 €/m² en 2016 → 872 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny-en-Morvan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 690 €/m² | 3 | -11.9 % |
| 2023 | 783 €/m² | 3 | -10.2 % |
| 2022 | 872 €/m² | 8 | -12.8 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 5 | -25.9 % |
| 2020 | 1 350 €/m² | 2 | +147.7 % |
| 2019 | 545 €/m² | 1 | -40.0 % |
| 2018 | 909 €/m² | 5 | +62.3 % |
| 2017 | 560 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montigny-en-Morvan en bref
- 308 habitants — revenu médian 19 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.