Prix immobilier à Monceaux-le-Comte en 2025
Le prix médian à Monceaux-le-Comte (Nièvre) est de 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monceaux-le-Comte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 697 €/m² | 1 | -45.5 % |
| 2024 | 1 278 €/m² | 2 | +23.4 % |
| 2022 | 1 036 €/m² | 1 | +195.2 % |
| 2021 | 351 €/m² | 3 | -17.4 % |
| 2020 | 425 €/m² | 3 | -0.9 % |
| 2019 | 429 €/m² | 4 | +14.4 % |
| 2018 | 375 €/m² | 1 | -34.3 % |
| 2017 | 571 €/m² | 2 | — |
Le marché de Monceaux-le-Comte en bref
- 128 habitants — revenu médian 22 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.