Prix immobilier à Mesves-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Mesves-sur-Loire (Nièvre) est de 870 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (682 €/m² en 2015 → 835 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mesves-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 835 €/m² | 5 | -18.7 % |
| 2024 | 1 027 €/m² | 2 | -2.7 % |
| 2023 | 1 056 €/m² | 5 | -1.4 % |
| 2022 | 1 071 €/m² | 5 | +26.0 % |
| 2021 | 850 €/m² | 3 | -36.2 % |
| 2020 | 1 333 €/m² | 2 | +93.8 % |
| 2019 | 688 €/m² | 3 | -45.0 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 4 | — |
Le marché de Mesves-sur-Loire en bref
- 662 habitants — revenu médian 23 220 €/an.
Autour de Mesves-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.