Prix immobilier à Luzy en 2025
Le prix médian à Luzy (Nièvre) est de 459 €/m² de surface habitable, calculé sur 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -45 % (833 €/m² en 2015 → 459 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 21,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luzy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 459 €/m² | 13 | -55.2 % |
| 2024 | 1 024 €/m² | 16 | +72.4 % |
| 2023 | 594 €/m² | 23 | -31.7 % |
| 2022 | 870 €/m² | 21 | +29.5 % |
| 2021 | 672 €/m² | 23 | -7.2 % |
| 2020 | 724 €/m² | 17 | -28.5 % |
| 2019 | 1 013 €/m² | 15 | +75.0 % |
| 2018 | 579 €/m² | 13 | — |
Le marché de Luzy en bref
- 2 006 habitants — revenu médian 20 270 €/an.
Autour de Luzy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.