Prix immobilier à Gouloux en 2025
Le prix médian à Gouloux (Nièvre) est de 700 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gouloux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 453 €/m² | 1 | +4.5 % |
| 2024 | 1 390 €/m² | 1 | +147.3 % |
| 2023 | 562 €/m² | 3 | -29.3 % |
| 2022 | 795 €/m² | 1 | -15.8 % |
| 2021 | 944 €/m² | 2 | +34.9 % |
| 2020 | 700 €/m² | 2 | -7.4 % |
| 2019 | 756 €/m² | 2 | +72.6 % |
| 2015 | 438 €/m² | 1 | — |
Le marché de Gouloux en bref
- 164 habitants — revenu médian 21 060 €/an.
Autour de Gouloux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.