Prix immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis en 2025
Le prix médian à Châteauneuf-Val-de-Bargis (Nièvre) est de 465 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +49 % (381 €/m² en 2020 → 569 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteauneuf-Val-de-Bargis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 333 €/m² | 2 | -69.7 % |
| 2024 | 1 100 €/m² | 1 | +110.3 % |
| 2023 | 523 €/m² | 4 | -8.1 % |
| 2022 | 569 €/m² | 6 | -13.3 % |
| 2021 | 656 €/m² | 6 | +72.2 % |
| 2020 | 381 €/m² | 7 | +25.7 % |
| 2019 | 303 €/m² | 4 | -58.9 % |
| 2018 | 738 €/m² | 1 | — |
Le marché de Châteauneuf-Val-de-Bargis en bref
- 499 habitants — revenu médian 22 800 €/an.
Autour de Châteauneuf-Val-de-Bargis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.