Prix immobilier à La Celle-sur-Loire en 2025
Le prix médian à La Celle-sur-Loire (Nièvre) est de 884 €/m² de surface habitable, calculé sur 84 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +31 % (806 €/m² en 2017 → 1 053 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Celle-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 053 €/m² | 5 | +19.1 % |
| 2024 | 884 €/m² | 10 | +22.3 % |
| 2023 | 723 €/m² | 6 | +58.2 % |
| 2022 | 457 €/m² | 10 | -52.3 % |
| 2021 | 958 €/m² | 10 | +72.3 % |
| 2020 | 556 €/m² | 8 | +6.5 % |
| 2019 | 522 €/m² | 13 | -6.6 % |
| 2018 | 559 €/m² | 4 | — |
Le marché de La Celle-sur-Loire en bref
- 785 habitants — revenu médian 21 650 €/an.
Autour de La Celle-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.