Prix immobilier à Biches en 2025
Le prix médian à Biches (Nièvre) est de 659 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Biches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 681 €/m² | 2 | -32.4 % |
| 2024 | 1 008 €/m² | 1 | -22.7 % |
| 2023 | 1 304 €/m² | 2 | -12.5 % |
| 2022 | 1 491 €/m² | 1 | +397.0 % |
| 2018 | 300 €/m² | 1 | +96.1 % |
| 2017 | 153 €/m² | 1 | -76.8 % |
| 2015 | 659 €/m² | 2 | — |
Le marché de Biches en bref
- 240 habitants — revenu médian 19 540 €/an.
Autour de Biches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.