Prix immobilier à Alligny-en-Morvan en 2025
Le prix médian à Alligny-en-Morvan (Nièvre) est de 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +2 % (882 €/m² en 2020 → 902 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Alligny-en-Morvan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 559 €/m² | 2 | -38.0 % |
| 2024 | 902 €/m² | 7 | +213.2 % |
| 2023 | 288 €/m² | 1 | -51.5 % |
| 2022 | 594 €/m² | 3 | -33.0 % |
| 2021 | 886 €/m² | 3 | +0.5 % |
| 2020 | 882 €/m² | 5 | -32.1 % |
| 2018 | 1 299 €/m² | 4 | +165.6 % |
| 2016 | 489 €/m² | 1 | — |
Le marché de Alligny-en-Morvan en bref
- 594 habitants — revenu médian 21 290 €/an.
Autour de Alligny-en-Morvan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.