Prix immobilier à Île-d'Houat en 2025
Le prix médian à Île-d'Houat (Morbihan) est de 5 532 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +42 % (6 667 €/m² en 2015 → 9 474 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Île-d'Houat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 065 €/m² | 2 | +21.0 % |
| 2024 | 6 667 €/m² | 2 | -29.6 % |
| 2023 | 9 474 €/m² | 5 | +504.6 % |
| 2022 | 1 567 €/m² | 1 | -70.5 % |
| 2021 | 5 319 €/m² | 1 | +46.3 % |
| 2020 | 3 636 €/m² | 2 | -22.8 % |
| 2019 | 4 711 €/m² | 2 | -28.9 % |
| 2018 | 6 630 €/m² | 2 | — |
Le marché de Île-d'Houat en bref
- 219 habitants — revenu médian 22 410 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.