Prix immobilier à Saint-Philibert en 2025
Le prix médian à Saint-Philibert (Morbihan) est de 4 617 €/m² de surface habitable, calculé sur 335 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (2 744 €/m² en 2015 → 4 617 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Philibert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 617 €/m² | 20 | +0.1 % |
| 2024 | 4 612 €/m² | 25 | +7.2 % |
| 2023 | 4 302 €/m² | 22 | -0.7 % |
| 2022 | 4 333 €/m² | 33 | +19.4 % |
| 2021 | 3 630 €/m² | 33 | +16.1 % |
| 2020 | 3 127 €/m² | 36 | -14.3 % |
| 2019 | 3 649 €/m² | 40 | +20.3 % |
| 2018 | 3 033 €/m² | 37 | — |
Le marché de Saint-Philibert en bref
- 1 575 habitants — revenu médian 25 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.