Prix immobilier à Sarzeau en 2025
Le prix médian à Sarzeau (Morbihan) est de 3 425 €/m², calculé sur 5 223 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +105 % (1 673 €/m² en 2015 → 3 425 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix médian
3 425 €/m²
Évolution
+105 %
sur 10 ans
Ventes analysées
5 223
Loyer de référence
13,4 €/m²
rendement brut ≈ 4,7 %
Prix par type de bien
Maisons
1 602 ventes
2 980 €/m²
Appartements
639 ventes
3 571 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 425 €/m² | 227 | +7.2 % |
| 2024 | 3 196 €/m² | 232 | -7.1 % |
| 2023 | 3 440 €/m² | 257 | +2.7 % |
| 2022 | 3 351 €/m² | 308 | +43.6 % |
| 2021 | 2 333 €/m² | 416 | +33.3 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 407 | +10.7 % |
| 2019 | 1 581 €/m² | 447 | -25.2 % |
| 2018 | 2 115 €/m² | 365 | — |
Le marché de Sarzeau en bref
- 9 212 habitants — revenu médian 26 370 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,4 €/m²
Autour de Sarzeau
Qui possède Sarzeau ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.