Prix immobilier à Sarzeau en 2026
Le prix médian à Sarzeau (Morbihan) est de 4 088 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 470 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 856 €/m² en 2014 → 4 088 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sarzeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 248 €/m² représente 124 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 088 €/m² | 161 | -4,6 % |
| 2024 | 4 286 €/m² | 157 | -7,4 % |
| 2023 | 4 628 €/m² | 170 | +7,0 % |
| 2022 | 4 324 €/m² | 219 | +13,7 % |
| 2021 | 3 804 €/m² | 265 | +18,7 % |
| 2020 | 3 206 €/m² | 239 | +6,3 % |
| 2019 | 3 016 €/m² | 262 | +2,6 % |
| 2018 | 2 939 €/m² | 245 | — |
Le marché de Sarzeau en bref
- 9 212 habitants — revenu médian 26 370 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.