Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ay en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-sur-Ay (Manche) est de 28 €/m², calculé sur 746 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -93 % (402 €/m² en 2015 → 28 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 409,7 %.
Prix médian
28 €/m²
Évolution
-93 %
sur 10 ans
Ventes analysées
746
Loyer de référence
9,6 €/m²
rendement brut ≈ 409,7 %
Prix par type de bien
Maisons
237 ventes
2 000 €/m²
Appartements
5 ventes
1 582 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 28 €/m² | 44 | -75.0 % |
| 2024 | 112 €/m² | 33 | +148.9 % |
| 2023 | 45 €/m² | 44 | -97.6 % |
| 2022 | 1 842 €/m² | 39 | +48.2 % |
| 2021 | 1 243 €/m² | 55 | -27.9 % |
| 2020 | 1 723 €/m² | 34 | +40.7 % |
| 2019 | 1 225 €/m² | 50 | +7.9 % |
| 2018 | 1 135 €/m² | 39 | — |
Le marché de Saint-Germain-sur-Ay en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,6 €/m²
Autour de Saint-Germain-sur-Ay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.