Prix immobilier à Gouville-sur-Mer en 2026
Le prix médian à Gouville-sur-Mer (Manche) est de 2 256 €/m² de surface habitable, calculé sur 287 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 489 €/m² en 2014 → 2 256 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gouville-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 256 €/m² | 33 | -11,7 % |
| 2024 | 2 556 €/m² | 26 | -7,1 % |
| 2023 | 2 750 €/m² | 18 | +28,6 % |
| 2022 | 2 138 €/m² | 31 | -3,6 % |
| 2021 | 2 217 €/m² | 44 | +11,5 % |
| 2020 | 1 989 €/m² | 23 | +6,1 % |
| 2019 | 1 875 €/m² | 30 | -7,2 % |
| 2018 | 2 020 €/m² | 20 | — |
Le marché de Gouville-sur-Mer en bref
- 3 274 habitants — revenu médian 23 430 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.