Prix immobilier à Montsenelle en 2026
Le prix médian à Montsenelle (Manche) est de 1 961 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 7 ans, les prix ont évolué de +58 % (946 €/m² en 2017 → 1 495 €/m² en 2024). Le loyer de référence est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montsenelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 729 €/m² | 4 | +15,7 % |
| 2024 | 1 495 €/m² | 5 | -23,8 % |
| 2023 | 1 961 €/m² | 10 | +33,3 % |
| 2022 | 1 471 €/m² | 5 | +8,0 % |
| 2021 | 1 362 €/m² | 8 | +34,5 % |
| 2020 | 1 013 €/m² | 7 | -8,3 % |
| 2019 | 1 105 €/m² | 6 | +1,1 % |
| 2018 | 1 093 €/m² | 9 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.