Prix immobilier à Coutances en 2025
Le prix médian à Coutances (Manche) est de 1 714 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 005 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 137 €/m² en 2015 → 1 714 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coutances
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 714 €/m² | 101 | -10.6 % |
| 2024 | 1 918 €/m² | 91 | +10.8 % |
| 2023 | 1 731 €/m² | 98 | -2.7 % |
| 2022 | 1 779 €/m² | 101 | +29.4 % |
| 2021 | 1 375 €/m² | 107 | +3.7 % |
| 2020 | 1 326 €/m² | 115 | +6.9 % |
| 2019 | 1 240 €/m² | 98 | -3.0 % |
| 2018 | 1 279 €/m² | 92 | — |
Le marché de Coutances en bref
- 8 321 habitants — revenu médian 20 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.