Prix immobilier à Coutances en 2026
Le prix médian à Coutances (Manche) est de 1 756 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 099 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 174 €/m² en 2014 → 1 756 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coutances
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 756 €/m² | 101 | -10,8 % |
| 2024 | 1 968 €/m² | 91 | +6,2 % |
| 2023 | 1 853 €/m² | 98 | +3,6 % |
| 2022 | 1 788 €/m² | 101 | +21,2 % |
| 2021 | 1 475 €/m² | 107 | +5,2 % |
| 2020 | 1 402 €/m² | 115 | +12,2 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 98 | -9,8 % |
| 2018 | 1 386 €/m² | 92 | — |
Le marché de Coutances en bref
- 8 321 habitants — revenu médian 20 280 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.