Prix immobilier à Coutances en 2025
Le prix médian à Coutances (Manche) est de 1 618 €/m², calculé sur 1 865 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +64 % (984 €/m² en 2015 → 1 618 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix médian
1 618 €/m²
Évolution
+64 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 865
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,5 %
Prix par type de bien
Maisons
556 ventes
1 475 €/m²
Appartements
449 ventes
1 417 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 618 €/m² | 115 | -9.7 % |
| 2024 | 1 792 €/m² | 109 | +10.6 % |
| 2023 | 1 620 €/m² | 112 | +0.4 % |
| 2022 | 1 614 €/m² | 128 | +30.7 % |
| 2021 | 1 235 €/m² | 123 | -0.9 % |
| 2020 | 1 246 €/m² | 135 | +18.0 % |
| 2019 | 1 056 €/m² | 121 | -2.4 % |
| 2018 | 1 082 €/m² | 124 | — |
Le marché de Coutances en bref
- 8 321 habitants — revenu médian 20 280 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Coutances
Qui possède Coutances ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.