Prix immobilier à Cérences en 2025
Le prix médian à Cérences (Manche) est de 1 182 €/m² de surface habitable, calculé sur 139 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 167 €/m² en 2017 → 1 182 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cérences
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 46 €/m² représente 23 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 182 €/m² | 19 | -27.7 % |
| 2024 | 1 635 €/m² | 13 | -8.0 % |
| 2023 | 1 778 €/m² | 17 | +21.9 % |
| 2022 | 1 458 €/m² | 18 | +14.0 % |
| 2021 | 1 279 €/m² | 17 | -9.7 % |
| 2020 | 1 417 €/m² | 12 | +26.4 % |
| 2019 | 1 121 €/m² | 9 | -4.7 % |
| 2018 | 1 176 €/m² | 13 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.