Prix immobilier à Varennes-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Varennes-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 1 686 €/m² de surface habitable, calculé sur 117 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +141 % (699 €/m² en 2016 → 1 686 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varennes-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 686 €/m² | 11 | +85.5 % |
| 2024 | 909 €/m² | 11 | -42.1 % |
| 2023 | 1 571 €/m² | 7 | +5.0 % |
| 2022 | 1 496 €/m² | 7 | +27.5 % |
| 2021 | 1 173 €/m² | 19 | +89.8 % |
| 2020 | 618 €/m² | 11 | -54.7 % |
| 2019 | 1 364 €/m² | 7 | +22.8 % |
| 2018 | 1 111 €/m² | 13 | — |
Le marché de Varennes-sur-Loire en bref
- 1 922 habitants — revenu médian 20 660 €/an.
Autour de Varennes-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.