Prix immobilier à Montreuil-Bellay en 2026
Le prix médian à Montreuil-Bellay (Maine-et-Loire) est de 1 179 €/m² de surface habitable, calculé sur 318 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 250 €/m² en 2014 → 1 179 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil-Bellay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 179 €/m² | 28 | +4,8 % |
| 2024 | 1 125 €/m² | 27 | -18,9 % |
| 2023 | 1 388 €/m² | 31 | +6,2 % |
| 2022 | 1 307 €/m² | 30 | -10,0 % |
| 2021 | 1 452 €/m² | 40 | +54,5 % |
| 2020 | 940 €/m² | 25 | -19,2 % |
| 2019 | 1 164 €/m² | 29 | -9,5 % |
| 2018 | 1 286 €/m² | 23 | — |
Le marché de Montreuil-Bellay en bref
- 3 746 habitants — revenu médian 20 620 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.