Prix immobilier à Saumur en 2025
Le prix médian à Saumur (Maine-et-Loire) est de 1 744 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 064 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +53 % (1 143 €/m² en 2015 → 1 744 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saumur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 744 €/m² | 339 | +1.6 % |
| 2024 | 1 717 €/m² | 332 | +0.6 % |
| 2023 | 1 707 €/m² | 398 | +1.5 % |
| 2022 | 1 682 €/m² | 498 | +16.8 % |
| 2021 | 1 440 €/m² | 513 | +9.6 % |
| 2020 | 1 314 €/m² | 444 | +11.7 % |
| 2019 | 1 176 €/m² | 430 | +1.8 % |
| 2018 | 1 155 €/m² | 350 | — |
Le marché de Saumur en bref
- 26 241 habitants — revenu médian 21 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.