Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemmes-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 2 576 €/m², calculé sur 903 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (1 576 €/m² en 2015 → 2 576 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix médian
2 576 €/m²
Évolution
+63 %
sur 10 ans
Ventes analysées
903
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,3 %
Prix par type de bien
Maisons
284 ventes
2 339 €/m²
Appartements
91 ventes
2 197 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 576 €/m² | 44 | +8.5 % |
| 2024 | 2 374 €/m² | 52 | +6.0 % |
| 2023 | 2 240 €/m² | 53 | +992.7 % |
| 2022 | 205 €/m² | 73 | -90.4 % |
| 2021 | 2 145 €/m² | 43 | -0.4 % |
| 2020 | 2 154 €/m² | 64 | +137.0 % |
| 2019 | 909 €/m² | 76 | -42.1 % |
| 2018 | 1 571 €/m² | 54 | — |
Le marché de Sainte-Gemmes-sur-Loire en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.