Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire en 2026
Le prix médian à Sainte-Gemmes-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 2 877 €/m² de surface habitable, calculé sur 399 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 032 €/m² en 2014 → 2 877 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 877 €/m² | 34 | -3,6 % |
| 2024 | 2 984 €/m² | 35 | +5,2 % |
| 2023 | 2 837 €/m² | 39 | -9,4 % |
| 2022 | 3 133 €/m² | 25 | +23,6 % |
| 2021 | 2 535 €/m² | 33 | +4,1 % |
| 2020 | 2 435 €/m² | 48 | +28,2 % |
| 2019 | 1 900 €/m² | 41 | -9,4 % |
| 2018 | 2 096 €/m² | 35 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.