Prix immobilier à Bouchemaine en 2025
Le prix médian à Bouchemaine (Maine-et-Loire) est de 2 742 €/m², calculé sur 1 080 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (1 850 €/m² en 2015 → 2 742 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
2 742 €/m²
Évolution
+48 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 080
Loyer de référence
14,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
539 ventes
2 431 €/m²
Appartements
39 ventes
2 500 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 742 €/m² | 50 | -3.2 % |
| 2024 | 2 833 €/m² | 44 | -9.5 % |
| 2023 | 3 130 €/m² | 50 | +24.9 % |
| 2022 | 2 506 €/m² | 71 | +31.3 % |
| 2021 | 1 909 €/m² | 127 | -13.0 % |
| 2020 | 2 193 €/m² | 71 | +2.0 % |
| 2019 | 2 150 €/m² | 71 | +16.7 % |
| 2018 | 1 842 €/m² | 67 | — |
Le marché de Bouchemaine en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,2 €/m²
Autour de Bouchemaine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.