Prix immobilier à Samazan en 2025
Le prix médian à Samazan (Lot-et-Garonne) est de 805 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +136 % (428 €/m² en 2017 → 1 009 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Samazan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 009 €/m² | 6 | -0.5 % |
| 2024 | 1 014 €/m² | 8 | +105.3 % |
| 2023 | 494 €/m² | 3 | -29.9 % |
| 2022 | 705 €/m² | 7 | -29.1 % |
| 2021 | 994 €/m² | 4 | +31.8 % |
| 2020 | 754 €/m² | 5 | +2.9 % |
| 2019 | 733 €/m² | 4 | -38.7 % |
| 2018 | 1 196 €/m² | 3 | — |
Le marché de Samazan en bref
Autour de Samazan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.