Prix immobilier à Marmande en 2026
Le prix médian à Marmande (Lot-et-Garonne) est de 1 458 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 150 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 146 €/m² en 2014 → 1 458 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marmande
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 458 €/m² | 242 | -0,6 % |
| 2024 | 1 467 €/m² | 219 | -2,2 % |
| 2023 | 1 500 €/m² | 272 | +6,7 % |
| 2022 | 1 406 €/m² | 339 | +4,9 % |
| 2021 | 1 340 €/m² | 348 | +7,2 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 312 | +3,0 % |
| 2019 | 1 214 €/m² | 292 | +2,4 % |
| 2018 | 1 185 €/m² | 256 | — |
Le marché de Marmande en bref
- 17 328 habitants — revenu médian 19 840 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.