Prix immobilier à Clairac en 2025
Le prix médian à Clairac (Lot-et-Garonne) est de 1 136 €/m² de surface habitable, calculé sur 246 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +69 % (672 €/m² en 2015 → 1 136 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clairac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 136 €/m² | 21 | +119.7 % |
| 2024 | 517 €/m² | 26 | -45.2 % |
| 2023 | 943 €/m² | 28 | -9.2 % |
| 2022 | 1 038 €/m² | 38 | +5.3 % |
| 2021 | 986 €/m² | 23 | +24.5 % |
| 2020 | 792 €/m² | 19 | +13.1 % |
| 2019 | 700 €/m² | 14 | -2.8 % |
| 2018 | 720 €/m² | 22 | — |
Le marché de Clairac en bref
- 2 606 habitants — revenu médian 20 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.