Prix immobilier à Monclar en 2025
Le prix médian à Monclar (Lot-et-Garonne) est de 665 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (464 €/m² en 2015 → 665 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monclar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 665 €/m² | 11 | -24.6 % |
| 2024 | 882 €/m² | 6 | +36.3 % |
| 2023 | 647 €/m² | 8 | +28.1 % |
| 2022 | 505 €/m² | 13 | -28.8 % |
| 2021 | 709 €/m² | 13 | -5.5 % |
| 2020 | 750 €/m² | 10 | +30.2 % |
| 2019 | 576 €/m² | 13 | +39.8 % |
| 2018 | 412 €/m² | 5 | — |
Le marché de Monclar en bref
- 900 habitants — revenu médian 20 500 €/an.
Autour de Monclar
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.