Prix immobilier à Bias en 2026
Le prix médian à Bias (Lot-et-Garonne) est de 1 490 €/m² de surface habitable, calculé sur 408 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 452 €/m² en 2014 → 1 490 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bias
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 490 €/m² | 27 | -9,4 % |
| 2024 | 1 644 €/m² | 31 | -4,1 % |
| 2023 | 1 714 €/m² | 26 | +10,7 % |
| 2022 | 1 548 €/m² | 44 | -9,7 % |
| 2021 | 1 714 €/m² | 43 | +50,1 % |
| 2020 | 1 142 €/m² | 29 | -12,4 % |
| 2019 | 1 303 €/m² | 40 | -5,9 % |
| 2018 | 1 384 €/m² | 37 | — |
Le marché de Bias en bref
- 2 977 habitants — revenu médian 21 040 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.