Prix immobilier à Semoy en 2026
Le prix médian à Semoy (Loiret) est de 2 148 €/m² de surface habitable, calculé sur 174 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 083 €/m² en 2014 → 2 148 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Semoy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 207 €/m² représente 103 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 148 €/m² | 12 | -21,2 % |
| 2024 | 2 727 €/m² | 14 | +23,1 % |
| 2023 | 2 216 €/m² | 11 | -8,4 % |
| 2022 | 2 419 €/m² | 19 | +6,1 % |
| 2021 | 2 280 €/m² | 15 | +1,3 % |
| 2020 | 2 250 €/m² | 20 | -0,1 % |
| 2019 | 2 253 €/m² | 13 | +14,0 % |
| 2018 | 1 977 €/m² | 16 | — |
Le marché de Semoy en bref
- 3 269 habitants — revenu médian 26 890 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.