Prix immobilier à Semoy en 2025
Le prix médian à Semoy (Loiret) est de 357 €/m², calculé sur 643 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -79 % (1 727 €/m² en 2015 → 357 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 41,6 %.
Prix médian
357 €/m²
Évolution
-79 %
sur 10 ans
Ventes analysées
643
Loyer de référence
12,4 €/m²
rendement brut ≈ 41,6 %
Prix par type de bien
Maisons
141 ventes
1 904 €/m²
Appartements
17 ventes
2 054 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 357 €/m² | 23 | -63.2 % |
| 2024 | 969 €/m² | 26 | +257.6 % |
| 2023 | 271 €/m² | 33 | -75.6 % |
| 2022 | 1 112 €/m² | 32 | +464.5 % |
| 2021 | 197 €/m² | 51 | +12.6 % |
| 2020 | 175 €/m² | 50 | -28.0 % |
| 2019 | 243 €/m² | 29 | -75.0 % |
| 2018 | 973 €/m² | 30 | — |
Le marché de Semoy en bref
- 3 269 habitants — revenu médian 26 890 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,4 €/m²
Autour de Semoy
Qui possède Semoy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.