Prix immobilier à Saint-Denis-en-Val en 2025
Le prix médian à Saint-Denis-en-Val (Loiret) est de 2 155 €/m² de surface habitable, calculé sur 586 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 536 €/m² en 2015 → 2 155 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Denis-en-Val
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 159 €/m² représente 79 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 155 €/m² | 58 | +8.9 % |
| 2024 | 1 978 €/m² | 53 | -15.9 % |
| 2023 | 2 353 €/m² | 50 | +1.9 % |
| 2022 | 2 310 €/m² | 57 | +7.3 % |
| 2021 | 2 153 €/m² | 79 | -0.3 % |
| 2020 | 2 160 €/m² | 51 | -3.9 % |
| 2019 | 2 247 €/m² | 55 | +46.0 % |
| 2018 | 1 539 €/m² | 52 | — |
Le marché de Saint-Denis-en-Val en bref
- 7 766 habitants — revenu médian 27 310 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.