Prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Braye (Loiret) est de 2 128 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 070 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 756 €/m² en 2015 → 2 128 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Braye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 154 €/m² représente 77 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 128 €/m² | 205 | +5.0 % |
| 2024 | 2 027 €/m² | 207 | -2.0 % |
| 2023 | 2 068 €/m² | 226 | -3.9 % |
| 2022 | 2 151 €/m² | 312 | +8.7 % |
| 2021 | 1 979 €/m² | 342 | +4.8 % |
| 2020 | 1 889 €/m² | 316 | -6.2 % |
| 2019 | 2 013 €/m² | 337 | -8.5 % |
| 2018 | 2 200 €/m² | 432 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Braye en bref
- 23 147 habitants — revenu médian 22 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.