Prix immobilier à Orléans en 2025
Le prix médian à Orléans (Loiret) est de 2 491 €/m², calculé sur 27 317 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 934 €/m² en 2015 → 2 491 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
2 491 €/m²
Évolution
+29 %
sur 10 ans
Ventes analysées
27 317
Loyer de référence
14,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
3 928 ventes
2 305 €/m²
Appartements
15 870 ventes
2 235 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 491 €/m² | 1 688 | +0.1 % |
| 2024 | 2 489 €/m² | 1 501 | -5.4 % |
| 2023 | 2 632 €/m² | 1 798 | +3.0 % |
| 2022 | 2 556 €/m² | 2 101 | +5.9 % |
| 2021 | 2 414 €/m² | 2 287 | +9.0 % |
| 2020 | 2 214 €/m² | 1 927 | +7.3 % |
| 2019 | 2 063 €/m² | 2 250 | +3.1 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 2 072 | — |
Le marché de Orléans en bref
- 116 357 habitants — revenu médian 21 370 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,3 €/m²
Autour de Orléans
Qui possède Orléans ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.