Prix immobilier à Fleury-les-Aubrais en 2026
Le prix médian à Fleury-les-Aubrais (Loiret) est de 1 910 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 541 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -0 % (1 915 €/m² en 2014 → 1 910 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fleury-les-Aubrais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 910 €/m² | 178 | -10,1 % |
| 2024 | 2 124 €/m² | 185 | -2,9 % |
| 2023 | 2 188 €/m² | 218 | +3,0 % |
| 2022 | 2 125 €/m² | 211 | +6,7 % |
| 2021 | 1 992 €/m² | 241 | +10,5 % |
| 2020 | 1 803 €/m² | 226 | -0,5 % |
| 2019 | 1 812 €/m² | 251 | -1,0 % |
| 2018 | 1 831 €/m² | 225 | — |
Le marché de Fleury-les-Aubrais en bref
- 21 804 habitants — revenu médian 21 170 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.