Prix immobilier à Fleury-les-Aubrais en 2025
Le prix médian à Fleury-les-Aubrais (Loiret) est de 1 878 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 323 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 705 €/m² en 2015 → 1 878 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fleury-les-Aubrais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 878 €/m² | 178 | -11.3 % |
| 2024 | 2 117 €/m² | 185 | -2.6 % |
| 2023 | 2 173 €/m² | 218 | +5.1 % |
| 2022 | 2 068 €/m² | 211 | +5.0 % |
| 2021 | 1 969 €/m² | 241 | +9.3 % |
| 2020 | 1 802 €/m² | 226 | +1.5 % |
| 2019 | 1 776 €/m² | 251 | -1.8 % |
| 2018 | 1 808 €/m² | 225 | — |
Le marché de Fleury-les-Aubrais en bref
- 21 804 habitants — revenu médian 21 170 €/an.
Suivez le marché de Fleury-les-Aubrais
Alertes sur les nouvelles annonces à Fleury-les-Aubrais et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Fleury-les-Aubrais
Qui possède Fleury-les-Aubrais ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Fleury-les-Aubrais.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.