Prix immobilier à Courtenay en 2025
Le prix médian à Courtenay (Loiret) est de 911 €/m² de surface habitable, calculé sur 585 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (729 €/m² en 2015 → 911 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courtenay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 911 €/m² | 58 | -2.9 % |
| 2024 | 938 €/m² | 46 | +11.0 % |
| 2023 | 845 €/m² | 53 | -22.5 % |
| 2022 | 1 091 €/m² | 71 | +32.4 % |
| 2021 | 824 €/m² | 65 | -11.1 % |
| 2020 | 927 €/m² | 63 | +22.0 % |
| 2019 | 760 €/m² | 55 | -1.0 % |
| 2018 | 768 €/m² | 44 | — |
Le marché de Courtenay en bref
- 3 772 habitants — revenu médian 20 910 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.