Prix immobilier à La Baule-Escoublac en 2026
Le prix médian à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique) est de 6 186 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 638 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +52 % (4 082 €/m² en 2014 → 6 186 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Baule-Escoublac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 294 €/m² représente 147 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 186 €/m² | 574 | -3,3 % |
| 2024 | 6 398 €/m² | 548 | -2,3 % |
| 2023 | 6 548 €/m² | 597 | +4,0 % |
| 2022 | 6 296 €/m² | 763 | +10,8 % |
| 2021 | 5 681 €/m² | 880 | +19,6 % |
| 2020 | 4 750 €/m² | 873 | +8,6 % |
| 2019 | 4 375 €/m² | 866 | +7,1 % |
| 2018 | 4 086 €/m² | 765 | — |
Le marché de La Baule-Escoublac en bref
- 16 912 habitants — revenu médian 28 490 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.