Prix immobilier à Le Pouliguen en 2025
Le prix médian à Le Pouliguen (Loire-Atlantique) est de 5 074 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 857 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (3 614 €/m² en 2015 → 5 074 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Pouliguen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 396 €/m² représente 198 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 074 €/m² | 152 | -0.8 % |
| 2024 | 5 115 €/m² | 133 | -8.7 % |
| 2023 | 5 600 €/m² | 149 | +11.1 % |
| 2022 | 5 042 €/m² | 161 | +4.9 % |
| 2021 | 4 808 €/m² | 168 | +24.7 % |
| 2020 | 3 856 €/m² | 191 | +6.7 % |
| 2019 | 3 615 €/m² | 216 | +5.8 % |
| 2018 | 3 417 €/m² | 208 | — |
Le marché de Le Pouliguen en bref
- 4 173 habitants — revenu médian 25 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.