Prix immobilier à Le Pouliguen en 2026
Le prix médian à Le Pouliguen (Loire-Atlantique) est de 5 074 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 056 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +49 % (3 397 €/m² en 2014 → 5 074 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Pouliguen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 396 €/m² représente 198 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 074 €/m² | 152 | -1,5 % |
| 2024 | 5 150 €/m² | 133 | -9,3 % |
| 2023 | 5 680 €/m² | 149 | +12,3 % |
| 2022 | 5 060 €/m² | 161 | +5,2 % |
| 2021 | 4 808 €/m² | 168 | +24,7 % |
| 2020 | 3 856 €/m² | 191 | +6,1 % |
| 2019 | 3 636 €/m² | 216 | +5,0 % |
| 2018 | 3 463 €/m² | 208 | — |
Le marché de Le Pouliguen en bref
- 4 173 habitants — revenu médian 25 610 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.