Prix immobilier à Guérande en 2026
Le prix médian à Guérande (Loire-Atlantique) est de 3 710 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 386 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 500 €/m² en 2014 → 3 710 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guérande
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 202 €/m² représente 101 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 710 €/m² | 169 | +4,6 % |
| 2024 | 3 548 €/m² | 165 | -7,4 % |
| 2023 | 3 833 €/m² | 165 | -1,8 % |
| 2022 | 3 905 €/m² | 200 | +15,3 % |
| 2021 | 3 388 €/m² | 239 | +18,3 % |
| 2020 | 2 864 €/m² | 246 | +10,8 % |
| 2019 | 2 586 €/m² | 238 | +0,1 % |
| 2018 | 2 584 €/m² | 246 | — |
Le marché de Guérande en bref
- 16 804 habitants — revenu médian 25 270 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.