Prix immobilier à Guérande en 2025
Le prix médian à Guérande (Loire-Atlantique) est de 3 107 €/m², calculé sur 4 986 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +83 % (1 695 €/m² en 2015 → 3 107 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 107 €/m² | 215 | -2.1 % |
| 2024 | 3 175 €/m² | 200 | +1.0 % |
| 2023 | 3 143 €/m² | 222 | +13.8 % |
| 2022 | 2 763 €/m² | 278 | +18.8 % |
| 2021 | 2 326 €/m² | 334 | +2.9 % |
| 2020 | 2 261 €/m² | 304 | +5.9 % |
| 2019 | 2 135 €/m² | 315 | +3.7 % |
| 2018 | 2 059 €/m² | 317 | — |
Le marché de Guérande en bref
- 16 804 habitants — revenu médian 25 270 €/an.
Autour de Guérande
Qui possède Guérande ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.