Prix immobilier à Le Gâvre en 2026
Le prix médian à Le Gâvre (Loire-Atlantique) est de 2 043 €/m² de surface habitable, calculé sur 140 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 484 €/m² en 2014 → 2 043 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Gâvre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 043 €/m² | 18 | -2,7 % |
| 2024 | 2 100 €/m² | 7 | -5,5 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 14 | +2,2 % |
| 2022 | 2 175 €/m² | 15 | +34,7 % |
| 2021 | 1 615 €/m² | 14 | -8,8 % |
| 2020 | 1 771 €/m² | 13 | -15,5 % |
| 2019 | 2 096 €/m² | 7 | +25,5 % |
| 2018 | 1 670 €/m² | 18 | — |
Le marché de Le Gâvre en bref
- 1 890 habitants — revenu médian 22 320 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.