Prix immobilier à Le Gâvre en 2025
Le prix médian à Le Gâvre (Loire-Atlantique) est de 2 043 €/m² de surface habitable, calculé sur 127 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (1 256 €/m² en 2015 → 2 043 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Gâvre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 043 €/m² | 18 | +16.7 % |
| 2024 | 1 750 €/m² | 7 | -18.0 % |
| 2023 | 2 135 €/m² | 14 | -0.1 % |
| 2022 | 2 137 €/m² | 15 | +44.6 % |
| 2021 | 1 478 €/m² | 14 | -15.9 % |
| 2020 | 1 758 €/m² | 13 | +24.5 % |
| 2019 | 1 412 €/m² | 7 | +43.2 % |
| 2018 | 986 €/m² | 18 | — |
Le marché de Le Gâvre en bref
- 1 890 habitants — revenu médian 22 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.