Prix immobilier à Le Gâvre en 2025
Le prix médian à Le Gâvre (Loire-Atlantique) est de 1 301 €/m², calculé sur 535 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 176 €/m² en 2015 → 1 301 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix médian
1 301 €/m²
Évolution
+11 %
sur 10 ans
Ventes analysées
535
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 8,8 %
Prix par type de bien
Maisons
127 ventes
1 615 €/m²
Appartements
2 ventes
1 885 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 301 €/m² | 26 | +1151.0 % |
| 2024 | 104 €/m² | 18 | -24.6 % |
| 2023 | 138 €/m² | 29 | -90.2 % |
| 2022 | 1 409 €/m² | 30 | +1778.7 % |
| 2021 | 75 €/m² | 32 | -65.0 % |
| 2020 | 214 €/m² | 27 | +201.4 % |
| 2019 | 71 €/m² | 20 | -91.6 % |
| 2018 | 846 €/m² | 23 | — |
Le marché de Le Gâvre en bref
- 1 890 habitants — revenu médian 22 320 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Le Gâvre
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Le Gâvre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.