Prix immobilier à Guémené-Penfao en 2025
Le prix médian à Guémené-Penfao (Loire-Atlantique) est de 1 442 €/m² de surface habitable, calculé sur 419 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (1 021 €/m² en 2015 → 1 442 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guémené-Penfao
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 442 €/m² | 36 | +36.9 % |
| 2024 | 1 053 €/m² | 35 | -13.0 % |
| 2023 | 1 210 €/m² | 44 | +3.2 % |
| 2022 | 1 173 €/m² | 43 | +23.2 % |
| 2021 | 952 €/m² | 63 | -7.8 % |
| 2020 | 1 033 €/m² | 40 | +37.7 % |
| 2019 | 750 €/m² | 33 | -14.0 % |
| 2018 | 872 €/m² | 40 | — |
Le marché de Guémené-Penfao en bref
- 5 243 habitants — revenu médian 20 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.