Prix immobilier à Chamalières-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Chamalières-sur-Loire (Haute-Loire) est de 783 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +11 % (729 €/m² en 2020 → 808 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chamalières-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 814 €/m² | 4 | -39.0 % |
| 2024 | 1 334 €/m² | 4 | +11.4 % |
| 2023 | 1 197 €/m² | 4 | +14.2 % |
| 2022 | 1 048 €/m² | 4 | +29.7 % |
| 2021 | 808 €/m² | 8 | +10.8 % |
| 2020 | 729 €/m² | 7 | +15.7 % |
| 2019 | 630 €/m² | 3 | -6.5 % |
| 2018 | 674 €/m² | 1 | — |
Le marché de Chamalières-sur-Loire en bref
- 506 habitants — revenu médian 21 030 €/an.
Autour de Chamalières-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.