Prix immobilier à Retournac en 2026
Le prix médian à Retournac (Haute-Loire) est de 912 €/m² de surface habitable, calculé sur 267 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -30 % (1 295 €/m² en 2014 → 912 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Retournac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 912 €/m² | 24 | -24,0 % |
| 2024 | 1 200 €/m² | 22 | -28,3 % |
| 2023 | 1 673 €/m² | 24 | +53,6 % |
| 2022 | 1 089 €/m² | 14 | -9,3 % |
| 2021 | 1 200 €/m² | 36 | +30,7 % |
| 2020 | 918 €/m² | 31 | -27,9 % |
| 2019 | 1 273 €/m² | 18 | +35,7 % |
| 2018 | 938 €/m² | 19 | — |
Le marché de Retournac en bref
- 3 007 habitants — revenu médian 21 280 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.