Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Monistrol-sur-Loire (Haute-Loire) est de 1 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 717 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 477 €/m² en 2015 → 1 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monistrol-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 750 €/m² | 59 | +5.0 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 49 | -21.7 % |
| 2023 | 2 130 €/m² | 63 | +10.2 % |
| 2022 | 1 933 €/m² | 78 | +10.9 % |
| 2021 | 1 743 €/m² | 85 | +18.7 % |
| 2020 | 1 469 €/m² | 68 | -7.1 % |
| 2019 | 1 582 €/m² | 72 | -14.4 % |
| 2018 | 1 848 €/m² | 60 | — |
Le marché de Monistrol-sur-Loire en bref
- 8 823 habitants — revenu médian 24 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.