Prix immobilier à Chadrac en 2025
Le prix médian à Chadrac (Haute-Loire) est de 1 948 €/m² de surface habitable, calculé sur 282 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 738 €/m² en 2014 → 1 948 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chadrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 948 €/m² | 17 | +0.3 % |
| 2024 | 1 943 €/m² | 18 | -7.0 % |
| 2023 | 2 089 €/m² | 16 | +10.9 % |
| 2022 | 1 883 €/m² | 19 | +29.3 % |
| 2021 | 1 456 €/m² | 31 | -9.3 % |
| 2020 | 1 606 €/m² | 23 | +25.3 % |
| 2019 | 1 282 €/m² | 24 | -19.2 % |
| 2018 | 1 587 €/m² | 24 | — |
Le marché de Chadrac en bref
- 2 542 habitants — revenu médian 22 440 €/an.
Suivez le marché de Chadrac
Alertes sur les nouvelles annonces à Chadrac et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Chadrac
Qui possède Chadrac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Chadrac.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.