Prix immobilier à Brives-Charensac en 2026
Le prix médian à Brives-Charensac (Haute-Loire) est de 1 590 €/m² de surface habitable, calculé sur 458 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 307 €/m² en 2014 → 1 590 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brives-Charensac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 101 €/m² représente 50 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 590 €/m² | 44 | +9,3 % |
| 2024 | 1 455 €/m² | 37 | -22,2 % |
| 2023 | 1 871 €/m² | 37 | +29,9 % |
| 2022 | 1 440 €/m² | 43 | +2,0 % |
| 2021 | 1 412 €/m² | 28 | +15,6 % |
| 2020 | 1 221 €/m² | 44 | -9,1 % |
| 2019 | 1 343 €/m² | 45 | -9,6 % |
| 2018 | 1 486 €/m² | 31 | — |
Le marché de Brives-Charensac en bref
- 4 244 habitants — revenu médian 20 830 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.