Prix immobilier à Brives-Charensac en 2025
Le prix médian à Brives-Charensac (Haute-Loire) est de 1 572 €/m² de surface habitable, calculé sur 406 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 216 €/m² en 2015 → 1 572 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brives-Charensac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 101 €/m² représente 50 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 572 €/m² | 44 | +8.0 % |
| 2024 | 1 455 €/m² | 37 | -16.6 % |
| 2023 | 1 744 €/m² | 37 | +21.5 % |
| 2022 | 1 435 €/m² | 43 | +9.7 % |
| 2021 | 1 308 €/m² | 28 | +11.2 % |
| 2020 | 1 176 €/m² | 44 | -5.0 % |
| 2019 | 1 238 €/m² | 45 | -7.9 % |
| 2018 | 1 344 €/m² | 31 | — |
Le marché de Brives-Charensac en bref
- 4 244 habitants — revenu médian 20 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.