Prix immobilier à Espaly-Saint-Marcel en 2026
Le prix médian à Espaly-Saint-Marcel (Haute-Loire) est de 1 375 €/m² de surface habitable, calculé sur 460 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 117 €/m² en 2014 → 1 375 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espaly-Saint-Marcel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 375 €/m² | 28 | +6,8 % |
| 2024 | 1 288 €/m² | 27 | -19,3 % |
| 2023 | 1 596 €/m² | 47 | -0,3 % |
| 2022 | 1 600 €/m² | 48 | +23,6 % |
| 2021 | 1 294 €/m² | 49 | +0,1 % |
| 2020 | 1 293 €/m² | 33 | +5,2 % |
| 2019 | 1 229 €/m² | 52 | -2,9 % |
| 2018 | 1 266 €/m² | 34 | — |
Le marché de Espaly-Saint-Marcel en bref
- 3 585 habitants — revenu médian 22 610 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.