Prix immobilier à Saint-Genest-Malifaux en 2026
Le prix médian à Saint-Genest-Malifaux (Loire) est de 2 059 €/m² de surface habitable, calculé sur 206 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 795 €/m² en 2014 → 2 059 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genest-Malifaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 059 €/m² | 13 | +23,5 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 22 | -22,9 % |
| 2023 | 2 161 €/m² | 19 | +13,9 % |
| 2022 | 1 898 €/m² | 9 | -1,8 % |
| 2021 | 1 933 €/m² | 16 | +20,1 % |
| 2020 | 1 610 €/m² | 13 | +24,4 % |
| 2019 | 1 294 €/m² | 26 | -15,0 % |
| 2018 | 1 522 €/m² | 26 | — |
Le marché de Saint-Genest-Malifaux en bref
- 2 921 habitants — revenu médian 25 430 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.