Prix immobilier à Saint-Étienne en 2025
Le prix médian à Saint-Étienne (Loire) est de 1 206 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 092 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (953 €/m² en 2015 → 1 206 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Étienne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 129 €/m² représente 64 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 206 €/m² | 2 760 | +1.4 % |
| 2024 | 1 189 €/m² | 2 665 | -4.9 % |
| 2023 | 1 250 €/m² | 3 031 | -0.6 % |
| 2022 | 1 257 €/m² | 3 707 | +6.7 % |
| 2021 | 1 178 €/m² | 3 605 | +10.4 % |
| 2020 | 1 067 €/m² | 3 140 | +10.9 % |
| 2019 | 962 €/m² | 2 968 | +3.6 % |
| 2018 | 929 €/m² | 2 610 | — |
Le marché de Saint-Étienne en bref
- 173 136 habitants — revenu médian 19 010 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.