Prix immobilier à Saint-Étienne en 2026
Le prix médian à Saint-Étienne (Loire) est de 1 207 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 095 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 048 €/m² en 2014 → 1 207 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Étienne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 129 €/m² représente 64 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 207 €/m² | 2 761 | +0,9 % |
| 2024 | 1 196 €/m² | 2 665 | -4,5 % |
| 2023 | 1 253 €/m² | 3 030 | -0,5 % |
| 2022 | 1 259 €/m² | 3 707 | +6,8 % |
| 2021 | 1 179 €/m² | 3 606 | +10,4 % |
| 2020 | 1 068 €/m² | 3 140 | +10,7 % |
| 2019 | 965 €/m² | 2 968 | +3,7 % |
| 2018 | 931 €/m² | 2 610 | — |
Le marché de Saint-Étienne en bref
- 173 136 habitants — revenu médian 19 010 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.